黃家街道陳家村店鋪公開掛牌

招租公告

受衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村閑置（新建）店鋪公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市巨化南一道167號(hào)-169號(hào)，建筑面積218.26平方米。（以上面積包含公攤面積，具體情況以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。

首年租金起掛價(jià)為28元/平方米/月，每間店鋪競(jìng)價(jià)保證金為5000元，未成交的自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起的5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交的可轉(zhuǎn)為履約保證金（或在競(jìng)價(jià)人交清所有應(yīng)交款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)退還），履約保證金5000元，保證金不計(jì)息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：法律允許的合法經(jīng)營(yíng)范圍（不得用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限為10年，前二年租金不變，從第三年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)3%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時(shí)間以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：出價(jià)最高者得。

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項(xiàng)揭示：

1.不準(zhǔn)擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

2.不準(zhǔn)使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的加工材料及化學(xué)物品。

3.不準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

4.不準(zhǔn)在租賃場(chǎng)所從事違法犯罪活動(dòng)。

5.不準(zhǔn)用于私人會(huì)所、娛樂場(chǎng)所的項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.不準(zhǔn)用于易燃易爆物品、危化品等的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無條件立即終止租賃合同，收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應(yīng)予以賠償。

8.承租人對(duì)店鋪只能進(jìn)行不影響店鋪安全結(jié)構(gòu)的裝修，裝修前需征得出租方同意（如需上級(jí)部門批準(zhǔn)，必須經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)同意方可施工），因裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。因裝修破壞店鋪安全結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的問題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成損壞的應(yīng)予以賠償。

9.租賃合同解除或終止時(shí)，承租方添置的不可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無償歸出租方所有，可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括承租方購(gòu)置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

10.出租方提供衢州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的衢州市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若中標(biāo)方需要稅務(wù)專用發(fā)票，稅費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號(hào)二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)價(jià)保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號(hào)：9010 0012 0190 028956

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2022年3月14日17時(shí)止，2022年3月15日10時(shí)00分（24小時(shí)制）整在衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)（http://www.qzstzygl.com/）。

公告詳情請(qǐng)見：http://m.fswlzc.com/、http://www.qzstzygl.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請(qǐng)嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場(chǎng)管理。參與競(jìng)價(jià)人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可書面委托符合條件人員參與競(jìng)價(jià)。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村經(jīng)濟(jì)合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2022年3月7日

附件：黃家街道陳家村店鋪公開掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc

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