東港街道姜莊村店鋪公開掛牌招租公告
發(fā)布日期：2022/2/18 15:42:44 信息來源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心東港街道姜莊村店鋪公開掛牌招租公告
受衢州市衢江區(qū)東港街道姜莊村經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)東港街道姜莊村新建閑置的10間店鋪統(tǒng)一公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租資產(chǎn)概況：
標(biāo)的位于衢州市衢江區(qū)東港街道姜莊村美食一條街（龍興路以南，霞飛路以西，姜莊村以東），共10間店鋪，建筑面積共約700平方米（其中每間店鋪建筑面積約70平方米，具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。
10間店鋪首年租金起掛價為32萬元/年，競價保證金為50000元，成交的可轉(zhuǎn)為履約保證金，或在競價人付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)按《衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》的要求，扣除或免收交易手續(xù)費(fèi)后退還，履約保證金為50000元，保證金不計(jì)息。
二、特別約定：
1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：法律允許的合法經(jīng)營范圍（不得用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。
3.租賃年限為3年，首年租金不變，從第二年起每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增10%。
4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。
5.成交原則：出價最高者得。
6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競買視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
三、其他事項(xiàng)揭示：
1.不準(zhǔn)用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。
2.不準(zhǔn)擅改變建筑形態(tài)。
3.不準(zhǔn)使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。
4.不準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)出租方書面同意）。
5.不準(zhǔn)擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。
6.不準(zhǔn)用于堆放有環(huán)境污染、對人體有毒有害物品及易燃易爆物品。
7.不準(zhǔn)在店鋪內(nèi)外使用煤球爐。
8.承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無條件立即終止租賃合同，收回出租的店鋪，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，出租方有權(quán)優(yōu)先從履約保證金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用，不足的部分出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方索賠。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時繳納競價保證金。
單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司
開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行
賬 號：9010 0012 0190 028956
報(bào)名及掛牌截止時間：自即日起到2022年2月25日17時止，2022年2月28日15時30分整在衢州市衢江區(qū)東港街道姜莊村會議室舉行現(xiàn)場競價會。本次掛牌招租現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現(xiàn)場掌握并當(dāng)場宣布。
詳情請見：http://m.fswlzc.com/
咨詢電話：3810502 童先生：18657001017
注：本項(xiàng)目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。參與競價人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。
衢州市衢江區(qū)東港街道姜莊村經(jīng)濟(jì)合作社
衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心
（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）
2022年2月18日
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