衢化街道上祝村土地公開掛牌

招租公告

受衢州市柯城區(qū)衢化街道上祝村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)衢化街道上祝村閑置土地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標的位于衢州市柯城區(qū)衢化街道上祝村（原養(yǎng)鰻場二期，46省道巨化支線邊），占地面積約 33.4畝（具體情況以實地查看為準）。

首年租金起掛價為2萬元/畝/年，競價保證金為900000元，履約保證金100000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限為10年，前5年租金不變，從第6年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上增長5%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時間以正式租賃合同條款約定為準。

5.成交原則：出價最高者得。

6.標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。

三、其他事項揭示：

1.不準擅改變土地的形態(tài)。

2.不準使用對土地及周邊環(huán)境有污染風險的化學物品、藥劑等。

3.不準在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租（如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方審核同意，出具書面同意轉(zhuǎn)租文件方可轉(zhuǎn)租）。

4.不準擅自改變土地外貌或一切有人為造成風險的行為。

5不準擅自對土地進行硬化處理。

6.不準擅自搭建建筑。

7.承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無條件立即終止租賃合同，收回出租標的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應予以賠償。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2022年1 月20日17時止，2022年1月21日10時00分整在衢州市柯城區(qū)府東街208號衢州市大花園集團四樓會議室舉行現(xiàn)場競價會。本次掛牌招租現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現(xiàn)場掌握并當場宣布。

詳情請見：http://m.fswlzc.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：本項目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。參與競價人員應當領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

衢州市柯城區(qū)衢化街道上祝村股份經(jīng)濟合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2022年1月13日

附件：衢化街道上祝村土地公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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