全旺鎮(zhèn)巖頭村茶葉山公開(kāi)掛牌招租公告

發(fā)布日期：2021/12/27 17:37:35　　　　　信息來(lái)源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心

全旺鎮(zhèn)巖頭村茶葉山公開(kāi)掛牌

招租公告

 

受衢州市衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)巖頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)巖頭村茶葉山公開(kāi)掛牌招租，具體情況如下：

一、對(duì)外出租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)巖頭村，占地面積約168畝（具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。首年租金起掛價(jià)為300元/畝，競(jìng)價(jià)保證金10萬(wàn)元，履約保證金5萬(wàn)元，保證金不計(jì)息。

二、特別約定

1.承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于茶葉種植的合法經(jīng)營(yíng)。

3.租賃年限：租賃期限20年，租金五年遞增一次，具體為：首次遞增從第六年起在上年租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%，第七年、第八年、第九年、第十年按第六年遞增后的租金計(jì)算。

第十一年在第六年租金遞增的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%，第十二年、第十三年、第十四年、第十五年按第十一年遞增后的租金計(jì)算。

第十六年在第十一年租金遞增的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%，第十七年、第十八年、第十九年、第二十年按第十六年遞增后的租金計(jì)算。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時(shí)間以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：出價(jià)最高者得（原租戶享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)）。

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項(xiàng)揭示：

1.不準(zhǔn)擅改變茶葉山形態(tài)及茶葉山的用途。

2.不準(zhǔn)使用對(duì)茶葉及周邊環(huán)境有污染風(fēng)險(xiǎn)的化學(xué)物品、藥劑等。

3.不準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

4.不準(zhǔn)擅自改變茶葉山外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

5.不準(zhǔn)破壞茶葉山種植的茶樹及相應(yīng)的生態(tài)面積。

6.不準(zhǔn)搭建違規(guī)違法建筑。

7.承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無(wú)條件立即終止租賃合同，收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應(yīng)予以賠償。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號(hào)二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)價(jià)保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開(kāi)戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬    號(hào)：9010 0012 0190 028956

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2022年1月4日17時(shí)止，2022年1月6日上午10時(shí)00分整在衢州市衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)巖頭村村委會(huì)議室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。本次掛牌招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的增價(jià)幅度由競(jìng)價(jià)主持人現(xiàn)場(chǎng)掌握并當(dāng)場(chǎng)宣布。

詳情請(qǐng)見(jiàn)：http://m.fswlzc.com/

咨詢電話：0570-3810502 童先生：18657001017

注：本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請(qǐng)嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場(chǎng)管理。參與競(jìng)價(jià)人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，可書面委托符合條件人員參與競(jìng)價(jià)。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

衢江區(qū)全旺鎮(zhèn)巖頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社

               衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

 （衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

                           2021年12月27日

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