黃家街道東山村店鋪公開掛牌

招租公告

受衢州市柯城區(qū)黃家街道東山村經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)黃家街道東山村租賃到期店鋪公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標的一位于衢江區(qū)東港百靈苑89號，建筑面積約92平方米（具體情況以實地查看為準）。

標的二位于衢江區(qū)東港百靈苑95號，建筑面積約121平方米（以上標的信息，具體情況以實地查看為準）。

兩個標的首年租金起掛價均為20元/平方米/月。兩個標的競價保證金均為5000元，兩個標的履約保證金均為5000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的合法經(jīng)營范圍（不得用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限均為5年，兩個標的前三年租金均不變，均從第四年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上增長10%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時間以正式租賃合同條款約定為準。

5.成交原則：出價最高者得。

6.標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。

三、其他事項揭示：

1.不準用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。

2.不準擅改變建筑形態(tài)。

3.不準使用有環(huán)境污染風險的加工材料及化學物品。

4.不準在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

5.不準擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。

6.一旦違反以上條件的，出租方有權(quán)無條件收回出租的標的。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

7.根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與甲方產(chǎn)權(quán)有關(guān)的稅費由甲方承擔。根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，租賃期間與乙方生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費（包括但不限于：各種稅（費）、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費及其他費用等）均由乙方自行承擔，依法及時向有關(guān)部門繳納。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年12月23日17時止，2021年12月24日14時30分整在衢州市柯城區(qū)黃家街道東山村村委會議室舉行現(xiàn)場競價會。本次掛牌招租現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現(xiàn)場掌握并當場宣布。

詳情請見：http://m.fswlzc.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：本項目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。參與競價人員應(yīng)當領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

衢州市柯城區(qū)黃家街道東山村經(jīng)濟合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年12月17日

附件：黃家街道東山村店鋪公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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