太真鄉(xiāng)下槽塢村茶葉基地公開掛牌

招租公告（第二次）

受衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)下槽塢村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市太真鄉(xiāng)下槽塢村到期茶葉基地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢江區(qū)太真鄉(xiāng)下槽塢村，占地面積40畝，附帶建筑面積為1000平方米的廠房（具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。首年租金起掛價(jià)8000元，競(jìng)價(jià)保證金10000元，履約保證金10000元，保證金不計(jì)息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于茶葉生產(chǎn)加工經(jīng)營。

3.租賃年限為10年，前三年按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付每年租年8000元，第四年起按照每年2.4萬元支付租金。

4.成交原則：出價(jià)最高者得（原承租人享有同價(jià)優(yōu)先權(quán)）。采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以農(nóng)村房屋租賃合同約定為準(zhǔn)。

5.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項(xiàng)揭示：

1.僅限用于茶葉生產(chǎn)加工及配套經(jīng)營。

2.受讓標(biāo)的不得用于私人會(huì)所建設(shè)和經(jīng)營。

3.不允許擅改變建筑形態(tài)。

4.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的加工材料及化學(xué)物品。

5.不允許在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)讓。

6.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

7.不得用于堆放有環(huán)境污染、對(duì)人體有毒有害物品及易燃易爆物品。

8.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租標(biāo)的。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

9.建筑面積為1000平方米的廠房?jī)?nèi)相關(guān)的茶葉加工設(shè)備作為配套設(shè)施，無償提供給承租方使用，承租方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施、設(shè)備，做好日常維護(hù)與修繕工作，費(fèi)用自理。除不可抗力及甲方責(zé)任外，由于乙方及其他原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。承租人在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)，由承租方獨(dú)立承擔(dān)，依法及時(shí)向有關(guān)部門繳納。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號(hào)二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)價(jià)保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號(hào)：9010 0012 0190 028956

報(bào)名（掛牌）截止時(shí)間及競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間：自即日起到2021年11月26日17時(shí)止，2021年11月29日上午11時(shí)整在衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)下槽塢村村委會(huì)會(huì)議室舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)。本次掛牌招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的增價(jià)幅度由競(jìng)價(jià)主持人現(xiàn)場(chǎng)掌握并當(dāng)場(chǎng)宣布。

詳情請(qǐng)見：http://m.fswlzc.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年11月22日

附件：太真鄉(xiāng)下槽塢村茶葉基地公開掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則（第二次）.docx

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