萬田鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園公開掛牌

招租公告

受衢州市萬信資產(chǎn)有限公司委托，集體資產(chǎn)衢州市萬田鄉(xiāng)閑置（新建）農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市柯城區(qū)萬田鄉(xiāng)谷塘村，共3幢大樓整體出租，整體出租面積為9404.32平方米，其中：

1號樓：共三層，建筑面積5148.36平方米；

2號樓：共三層，建筑面積3345.12平方米；

3號樓：共三層，建筑面積910.75平方米。（具體以實地查看為準(zhǔn)）。

首年租金起掛價7元/平方米/月，競買保證金80000元，履約保證金80000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍。（不得從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類的加工業(yè)，其中三號樓僅限用于辦公使用）。

3.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入：對供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)、廠播基地建設(shè)企業(yè)、寵物類經(jīng)濟等村播上下游產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)先準(zhǔn)入。

4.租賃年限為5年，從第二年起每年在上年租金的基礎(chǔ)上增長10%。

5.成交原則：出價最高者得。（原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)）

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項揭示：

1.不得用于私人會所建設(shè)和經(jīng)營。

2.不允許擅改變建筑形態(tài)。

3.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

4.不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

5.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

6.物業(yè)費：5萬元/年，由承租方自行承擔(dān)。

7.一旦違反以上條件的，將無條件收回出租的標(biāo)的。造成損失的，出租方有權(quán)向承租方索賠。

8.標(biāo)的為毛坯房，需承租方自行負(fù)責(zé)裝修，費用自理。

9.符合村播產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展的優(yōu)先出租（云倉、包裝、小型加工業(yè)）。

10.畝均稅收需達(dá)到5萬元/年。

11.2號樓1樓整層、三樓半層、3號樓一樓整層于2021年12月1日交付使用。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競買保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年10月13日17時止，2021年10月14日上午10時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://m.fswlzc.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年9月30日

附件：萬田鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園公開掛牌招租競價規(guī)則.docx

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