衢州高鐵新城鹿鳴社區(qū)實施方案(含方案設計、初步設計)編制項目公開采購公告
發(fā)布日期：2021/1/29 17:36:45 信息來源：衢州市產(chǎn)權交易中心參照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和財政部令第87號《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》等有關規(guī)定,受衢州市基礎設施投資有限責任公司委托，現(xiàn)就其衢州高鐵新城鹿鳴社區(qū)實施方案(含方案設計、初步設計)編制項目（以下簡稱“本項目”）進行國內(nèi)公開采購招標，本次采購采用資格后審的方法確定合格供應商，凡是有意參加本次投標的供應商可向采購代理人報名、獲取采購文件。
一、采購編號
DAYUE-QZ2021-01
二、采購項目概況
（一）項目概況
衢州高鐵新城鹿鳴社區(qū)位于衢州高鐵新城。項目規(guī)劃單元面積54.7公頃，北至錢江大道，南至衢縣路，西至六一路，東至三清山大道。實施單元面積21.3公頃，北至錢江大道，南至智造路，西至六一路，東至三清山大道。實施單元總投資約26.75億元，規(guī)劃建設用地約13.52萬平方米，總建筑面積約41.96萬平方米，其中地上建筑面積約24.93萬平方米，地下建筑面積約17.03萬平方米（依據(jù)《衢州高鐵新城鹿鳴社區(qū)概念方案設計》優(yōu)化過程稿計算，定稿完成后另行提供）。
（二）采購內(nèi)容及要求
供應商需完成方案設計及優(yōu)化（按照采購人提供的概念方案設計基礎上進行深化優(yōu)化）、初步設計（含概算編制、概算調(diào)整）、實施方案編制以及其他相關服務。本項目專業(yè)設計包含但不限于規(guī)劃總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣（含高低壓變配電系統(tǒng)）、消防、人防、建筑智能化、室內(nèi)外裝飾裝修工程（含住宅精裝修、文化標識設計、藝術設計）、幕墻、泛光照明、規(guī)劃用地（實施單元）范圍內(nèi)的園林景觀綠化、室外配套公用工程、BIM設計、裝配式建筑、綠色建筑、九大場景落地方案等項目相關的全部設計工作及與設計直接相關的專業(yè)技術評審論證（排水、抗震、超限、防雷、消防、衛(wèi)評、交評、幕墻安評及光評等）并配合報批；專業(yè)設計的費用包含在本次報價中。其他服務：設計管理咨詢服務，包括但不限于動態(tài)跟蹤九大場景指標在施工圖設計的落實情況；對設計成果文件進行系統(tǒng)性審查；提供包括九大場景落地設計糾偏、技術建議、風險提示及工程設計優(yōu)化等內(nèi)容。
實施方案應參照《浙江省未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目實施方案編制指南》進行編制，同時實施方案應在申報方案及概念方案設計基礎上予以深化優(yōu)化，并達到以下要求：
（1）實施方案應在申報方案及概念方案設計基礎上予以深化優(yōu)化。同步配合響應概念方案設計的優(yōu)化調(diào)整，及時優(yōu)化完善實施方案內(nèi)容。
（2）實施方案須統(tǒng)籌考慮規(guī)劃單元的場景系統(tǒng)設置。規(guī)劃單元建議基于申報材料中城市設計確定路網(wǎng)、水系等格局，建筑形態(tài)可優(yōu)化調(diào)整，場景系統(tǒng)的建設內(nèi)容與規(guī)模應基于概念方案設計并參照《實施方案編制指南》要求研究統(tǒng)籌確定。
（3）提出建設期投資概算、資金籌措方案、成本回收方案，明確具體資金流向和實現(xiàn)路徑；在基本物業(yè)“零收費”前提下，明晰運營期財務收支方案，分析預計收益，確保全周期資金平衡。
（4）為落實九大場景約束性指標要求，采取“場景聯(lián)合體”供應商模式，實施方案應體現(xiàn)運營單位與場景聯(lián)合體供應商的合作內(nèi)容，提出“場景聯(lián)合體”有關成員單位篩選要求和名錄，明確九大場景系統(tǒng)運營方式。
（5）根據(jù)不同的用地功能，確定土地供應方案及建設工期安排。
具體內(nèi)容和相關要求詳見項目任務書。
三、采購預算
本次采購暫以提供的《概念方案設計過程稿》的估算建安工程費用 23.18 億元為計費額，按國家計委、建設部《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）和國家發(fā)展和改革委員會《關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》（發(fā)改價格[2015]號文），并經(jīng)第三方協(xié)審單位評審，審定采購預算為 2225.83 萬元，折合最高費率即為《工程勘察設計收費標準》（2002年修訂本）計算規(guī)則算出的項目方案設計、初步設計階段（方案設計占總設計階段的25%，初步設計占總設計階段的30%）的工程設計收費標準的 80% 。供應商的報價超過最高費率的無效，其投標予以否決（報價最多百分數(shù)保留兩位小數(shù)）。
最終服務費按實際審定的初步設計概算表中的建筑安裝工程費用作為計費額，工程復雜程度調(diào)整系數(shù)按1.0計取，專業(yè)調(diào)整系數(shù)按1.0計取，附加調(diào)整系數(shù)按1.0計取。
四、供應商資格條件
（1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的對供應商主體的要求。
（2）供應商應具有獨立法人資格且具備建設主管部門頒發(fā)的下列資質(zhì)之一：
①工程設計綜合甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)；
③建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
浙江省以外設計單位還須持有浙江省住建廳出具的《外省工程勘察設計企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證書》。
（3）項目負責人要求：
項目負責人須具備國家一級注冊建筑師證書。擬派項目負責人為供應商在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），需提供供應商公司為其繳納的近6個月內(nèi)連續(xù)3個月社保證明材料（繳費單位和供應商名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章[或電子專用章]）。
（4）項目團隊其他成員要求：
項目團隊其他人員中，建筑、結構、給水排水、電氣、暖通專業(yè)負責人（項目負責人、各專業(yè)負責人不得相互兼任）具備相應專業(yè)國家注冊證書（注冊建筑工程師證書、注冊結構工程師證書、注冊公用設備工程師（給水排水）證書、注冊電氣工程師（供配電）證書、注冊公用設備工程師（暖通空調(diào)）證書）。擬派項目團隊成員為供應商在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），需提供供應商公司為其繳納的近6個月內(nèi)連續(xù)3個月社保證明材料（繳費單位和供應商名稱必須一致，并加蓋社保繳費證明專用章[或電子專用章]）。
（5）本項目不接受聯(lián)合體投標。
五、采購文件的獲取
（1）獲取時間：2021年2月1日至2021年2月24日(雙休日及法定節(jié)假日除外，每日上午9：30—11：30，下午13：30—16：30，北京時間)
（2）發(fā)售地點：杭州市江干區(qū)民心路100號萬銀國際4003室。
（3）標書售價：人民幣500元整，售后不退。
（4）獲取采購文件時必須提交的資料：
a）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
b）法定代表人授權委托書復印件（加蓋公章）；
c) 法定代表人及委托代理人有效身份證件復印件（加蓋公章）；
d) 供應商相關資質(zhì)證書復印件（加蓋公章）；
e) 項目負責人資格證書復印件（加蓋公章）；
f) 供應商信用信息查詢記錄留存網(wǎng)頁截圖復印件（加蓋公章）
各投標單位需將以上資料掃描件發(fā)送至mhhz@dayue.com并電話聯(lián)系代理公司確認報名成功。供應商信用信息查詢記錄以信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）公布為準。
六、投標截止及開標時間、地點
本次公開采購將于2021年2月25日上午09:30整在衢州市產(chǎn)權交易中心有限公司3樓東301開標廳（柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈3幢3樓東301室）開標，請在開標當日投標截止時間前將采購響應文件送達開標地點，逾期或不符合規(guī)定的采購響應文件恕不接受。
提示：（1）參加開標供應商代表進入開標現(xiàn)場前，需進行浙江省內(nèi)健康碼（綠碼）識別、體溫測量等防疫檢查工作，未出示浙江省內(nèi)健康碼（綠碼）、體溫測量不正常（發(fā)燒）等現(xiàn)象的均不得進入，拒絕接收其采購響應文件。請參加開標人員提前到達現(xiàn)場以免耽誤時間。
（2）參加投標供應商代表須對其健康碼（綠碼）真實性負責，并做好個人自身防護措施。
（3）若因防疫政策原因影響本項目正常開標的，以最新發(fā)布的補充公告為準。
七、投標保證金
無。
八、公告信息發(fā)布網(wǎng)址
浙江政府采購網(wǎng)（www.zjzfcg.gov.cn）、衢州市產(chǎn)權交易中心（m.fswlzc.com）。
九、質(zhì)疑和投訴
供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以自收到采購文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購文件的，以發(fā)售截止日為準）或者采購文件公告期限屆滿之日（公告發(fā)布后的第6個工作日）起7個工作日內(nèi)且應當在采購響應截止時間之前，以書面形式向采購人和采購代理人提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理人的答復不滿意或者采購人、采購代理人未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內(nèi)向同級監(jiān)督管理部門投訴。
十、聯(lián)系方式
（一）采購代理人
采購代理人名稱：北京大岳咨詢有限責任公司
聯(lián)系人：閔女士；黃先生
聯(lián)系電話：15922986156；15267023692
地點：杭州市江干區(qū)民心路100號萬銀國際4002室
（二）采購人
采購人名稱：衢州市基礎設施投資有限責任公司
聯(lián)系人：張先生
聯(lián)系電話：0570-3116508
備注：請貴單位領取本次采購文件后，認真閱讀各項內(nèi)容，進行必要的準備工作，按文件的要求詳細填寫和編制采購響應文件，并按以上確定的時間、地點準時參加投標。
衢州市基礎設施投資有限責任公司
北京大岳咨詢有限責任公司
2021年1月29日
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