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受衢江區(qū)樟潭街道戚家村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)樟潭街道戚家村集體所有的店鋪公開掛招租，具體情況如下：
標的一：位于衢江區(qū)樟潭街道戚家村。
標的名稱：戚家村商鋪5年租賃權(quán)。
標的面積：總建筑面積248平方米，一層，配有7.5間店面，水電費由承租人自理。
標的二：位于戚家村村委前。
標的名稱：7間店面5年租賃權(quán)。
標的面積：店面約200平方米，水電費由承租人自理。
1.社會上能獨立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。
2.首年租金出價最高者取得使用權(quán)（原承租戶享有同價優(yōu)先權(quán)）。
3.標的物及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準。
4.不允許擅自改變現(xiàn)有建筑物的形態(tài)。
5.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。
6.不允許在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)私自再流轉(zhuǎn)。
7.不允許擅自改變現(xiàn)有建筑物外貌，或者開展一切有人為造成風(fēng)險的行為。
8.在租賃期限到期之后，承租人不續(xù)租的情況下，所有的裝修、輔助設(shè)置、建筑物等無條件歸出租方所有，承租人不得以任意理由向出租方提出賠償。
9.一旦違反以上條件的，將無條件收回使用權(quán)。造成損失的，出讓方有權(quán)向出讓方索賠。
10.最終解釋權(quán)歸戚家村村民委員會。
衢州市衢江區(qū)樟潭街道戚家村集體所有的店鋪公開掛牌招租公告
受衢江區(qū)樟潭街道戚家村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)樟潭街道戚家村集體所有的店鋪公開掛招租，具體情況如下：
標的一：位于衢江區(qū)樟潭街道戚家村。
標的名稱：戚家村商鋪5年租賃權(quán)。
標的面積：總建筑面積248平方米，一層，配有7.5間店面，水電費由承租人自理。
標的二：位于戚家村村委前。
標的名稱：7間店面5年租賃權(quán)。
標的面積：店面約200平方米，水電費由承租人自理。
1、經(jīng)營范圍：標的一僅限用于汽修、汽車美容等；標的二僅限用于法律允許的經(jīng)營范圍。
2、掛牌價格：標的一首年租金起掛價6萬元每年；
標的二首年租金起掛價1.68萬元。
3、競買保證金：標的一競買保證金1.5萬元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金；標的二競買保證金2000元，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金，保證金均不計息。
4、履約保證金：標的一履約保證金1.5萬元；標的二履約保證金2000元。
5、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以合同約定為準。
6、出租標的目前處于：閑置
7、原承租人享受同價優(yōu)先原則。
8、成交原則：出價最高者得。
特別約定：
1.社會上能獨立承擔(dān)民事行為能力的法人或自然人。
2.首年租金出價最高者取得使用權(quán)（原承租戶享有同價優(yōu)先權(quán)）。
3.標的物及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準。
4.不允許擅自改變現(xiàn)有建筑物的形態(tài)。
5.不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。
6.不允許在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)私自再流轉(zhuǎn)。
7.不允許擅自改變現(xiàn)有建筑物外貌，或者開展一切有人為造成風(fēng)險的行為。
8.在租賃期限到期之后，承租人不續(xù)租的情況下，所有的裝修、輔助設(shè)置、建筑物等無條件歸出租方所有，承租人不得以任意理由向出租方提出賠償。
9.一旦違反以上條件的，將無條件收回使用權(quán)。造成損失的，出讓方有權(quán)向出讓方索賠。
10.最終解釋權(quán)歸戚家村村民委員會。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號創(chuàng)新大廈園區(qū)3號樓B401）辦理報名手續(xù)，報名時按標的物分別繳納競買保證金。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年1月27日17時整止，2021年1月 28 日上午10時在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://m.fswlzc.com/
咨詢電話：3891718 13357003323 陳先生
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）
2021年1 月22 日
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狀態(tài)
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競買人
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競買價格（元）
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時間
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成交
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1*********7
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￥17300
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2021/1/28 11:22:42
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