受產(chǎn)權(quán)單位委托,國有資產(chǎn)衢州市南湖美食城擬拆除房產(chǎn)、報(bào)廢報(bào)損資產(chǎn)及紅線范圍內(nèi)的苗木已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，起掛價(jià)214300元，價(jià)高者得。具體如下： 標(biāo)的位于衢州市南湖美食城內(nèi),包括：房屋建筑面積共約4256.24㎡；配電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、排煙裝置等設(shè)備一批，樟樹、無患子、桂花等苗木一批。 特別約定： 1.房屋、報(bào)廢報(bào)損資產(chǎn)及紅線范圍內(nèi)的苗木等拆除后廢舊物資歸受讓人所有，受讓人須對南湖美食城內(nèi)進(jìn)行場地平整清理（拆除建筑垃圾按環(huán)境保護(hù)要求由受讓人負(fù)責(zé)外運(yùn)處置），且標(biāo)的的拆除、搬運(yùn)及人工費(fèi)用均由受讓人自行承擔(dān)。 2.受讓人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房屋拆遷或城市房屋拆遷或房屋征遷。 3.受讓人必須在移交當(dāng)日起至2020年7月31日前完成拆除、平整及清運(yùn)任務(wù)，并驗(yàn)收交付。 4.受讓人在標(biāo)的拆除的過程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場防火、防盜、行人交通安全防范工作，確保安全文明施工。如發(fā)生有關(guān)不良后果，由受讓人完全承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓人無關(guān)。同時(shí)受讓人有義務(wù)配合城管、安監(jiān)等有關(guān)部門的巡查及監(jiān)督。 5.受讓人應(yīng)加強(qiáng)施工人員的管理，對使用的施工人員按照有關(guān)規(guī)定持證上崗，并且在工程開工前應(yīng)對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。標(biāo)的拆除搬運(yùn)過程中如發(fā)生人身傷害等事故，所有責(zé)任由受讓人自行負(fù)責(zé)。 6.標(biāo)的拆除范圍內(nèi)所有拆除產(chǎn)生的垃圾必須按規(guī)定清理干凈，處理及清運(yùn)垃圾產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，垃圾處理必須按規(guī)定處置不得隨意傾倒掩埋，如違規(guī)處理被政府相關(guān)部門處罰的，由受讓人自己承擔(dān)。 7.標(biāo)的拆除施工過程中，須做好除塵、除噪措施，如引起周邊群體事件和環(huán)境污染事件的，均由受讓人自行負(fù)責(zé)。 8.標(biāo)的拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后要求場地保持現(xiàn)有房屋地面水平（即恢復(fù)零平面）。

一、根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》、《關(guān)于企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)問題的通知》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》和《浙江省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》等法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。 二、掛牌競價(jià)，是按約定的競價(jià)期限和競價(jià)輪次，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行公開競價(jià)的交易方式。掛牌競價(jià)活動遵循公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則。 三、競價(jià)人應(yīng)全面、仔細(xì)地閱讀掛牌競價(jià)轉(zhuǎn)讓所提供的相關(guān)資料及本規(guī)則，并到實(shí)地查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，競價(jià)人報(bào)名參與掛牌競價(jià)，即表明競價(jià)人對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和本規(guī)則的所有條款已完全了解。掛牌競價(jià)成交后，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。 四、競價(jià)人可以自行參加，也可以委托代理人參加，若委托代理人，代理人必須出示有效的授權(quán)委托文件及本人身份證件。 五、本次掛牌競價(jià)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 衢州市南湖美食城擬拆除房產(chǎn)、報(bào)廢報(bào)損資產(chǎn)及紅線范圍內(nèi)的苗木（詳見清單）公開掛牌竟價(jià)轉(zhuǎn)讓，起掛價(jià)214300元，價(jià)高者得。具體如下： 標(biāo)的位于衢州市南湖美食城內(nèi)，包括：房屋建筑面積共約4256.24㎡；配電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、排煙裝置等設(shè)備一批；樟樹、無患子、桂花等苗木一批。 特別約定： 1房屋、報(bào)廢報(bào)損資產(chǎn)及紅線范圍內(nèi)的苗木等拆除后廢舊物資歸受讓人所有，受讓人須對南湖美食城內(nèi)進(jìn)行場地平整清理（拆除建筑垃圾按環(huán)境保護(hù)要求由受讓人負(fù)責(zé)外運(yùn)處置），且標(biāo)的的拆除、搬運(yùn)及人工費(fèi)用均由受讓人自行承擔(dān)。 2、受讓人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房屋拆遷或城市房屋拆遷或房屋征遷。 3、受讓人必須在移交當(dāng)日起至2020年7月31日前完成標(biāo)的拆除及清運(yùn)任務(wù)并驗(yàn)收交付。 4、受讓人在標(biāo)的拆除的過程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場防火、防盜、行人交通安全防范工作，確保安全文明施工。如發(fā)生有關(guān)不良后果，由受讓人完全承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓人無關(guān)。同時(shí)受讓人有義務(wù)配合城管、安監(jiān)等有關(guān)部門的巡查及監(jiān)督。 5、受讓人應(yīng)加強(qiáng)施工人員的管理，對使用的施工人員按照有關(guān)規(guī)定持證上崗，并且在工程開工前應(yīng)對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。標(biāo)的拆除搬運(yùn)過程中如發(fā)生人身傷害等事故，所有責(zé)任由受讓人自行負(fù)責(zé)。 6、標(biāo)的拆除范圍內(nèi)所有拆除產(chǎn)生的垃圾必須按規(guī)定清理干凈，處理及清運(yùn)垃圾產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，垃圾處理必須按規(guī)定處置不得隨意傾倒掩埋，如違規(guī)處理被政府相關(guān)部門處罰的，由受讓人自己承擔(dān)。 7、標(biāo)的拆除施工過程中，須做好除塵、除噪措施，如引起周邊群體事件和環(huán)境污染事件的，均由受讓人自行負(fù)責(zé)。 8、標(biāo)的拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后要求場地相關(guān)建筑垃圾及雜物清理至南湖美食城現(xiàn)有房屋地面水平（即恢復(fù)零平面） 9、轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)清單僅供參考，具體以意向受讓方現(xiàn)場實(shí)際勘查、最終交付為準(zhǔn)。 意向受讓人持有效證件（統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（府東街208號二樓）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)交納保證金50000元，報(bào)名費(fèi)200元。 收款單位（戶名）: 衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 ? 開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部 銀行賬號：1209210009049028267 六、意向受讓人在公告掛牌期限截止前提交的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂谵D(zhuǎn)讓標(biāo)的起掛價(jià)。經(jīng)公開征集截止到掛牌結(jié)束時(shí)產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓人的，按意向受讓人有效報(bào)價(jià)單的報(bào)價(jià)成交；經(jīng)公開征集截止到掛牌結(jié)束時(shí)產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上的符合條件的意向受讓人的，于2020年 月 日下午3時(shí)00分在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子（網(wǎng)絡(luò)）競價(jià)平臺(http://m.fswlzc.com/indexjj.html)進(jìn)行電子競價(jià)，價(jià)高者得。 七、確定為受讓人的意向受讓人報(bào)名保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在標(biāo)的拆除、搬運(yùn)、清場完畢后5個(gè)工作日內(nèi)憑轉(zhuǎn)讓方交付驗(yàn)收合格通知書退還；參與競價(jià)但未被確定為受讓人的意向受讓人，且未出現(xiàn)本規(guī)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還報(bào)名保證金情形的，其已遞交的報(bào)名保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還。保證金不計(jì)息。 八、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序時(shí)的增價(jià)幅度為5000元及5000元的整倍數(shù)。 九、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：2020年6月28日-29日（上午8:45-11:45，下午14:30-17:00）[衢州市南湖美食城內(nèi)（13957039001）]報(bào)名者未提出看標(biāo)的或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前往標(biāo)的現(xiàn)場看標(biāo)的責(zé)任自負(fù)。 十、成交后，受讓人按成交價(jià)5%向衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司交納交易手續(xù)費(fèi)，并在付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)付清。 十一、成交后，受讓人在成交之日起三日內(nèi)向衢州市南湖美食城管理有限公司交清轉(zhuǎn)讓款，先交款后進(jìn)場施工。 十二、受讓人付清價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的移交給受讓人。移交時(shí)按標(biāo)的現(xiàn)狀移交（報(bào)廢資產(chǎn)中有部分配件缺失，移交時(shí)不能保證質(zhì)量完整），移交時(shí)設(shè)備新或舊不影響成交價(jià)格、數(shù)量少量（總數(shù)5%以內(nèi)）多或少不影響成交價(jià)格。 十三、標(biāo)的移交后由受讓人自行提貨，標(biāo)的移交地在衢州市南湖美食城內(nèi)。受讓人必須在移交當(dāng)日起至2020年7月31日前完成標(biāo)的拆除及清運(yùn)任務(wù)并驗(yàn)收交付。受讓人未按規(guī)定時(shí)間拆除清運(yùn)完畢的，每逾期一天，應(yīng)向出讓人支付違約金500元，逾期十天以上的，委托人有權(quán)自行進(jìn)入標(biāo)的所在地并騰空，對受讓人仍存放在標(biāo)的所在地內(nèi)的任何物品出讓人有權(quán)作為廢棄物處置。 十四、掛牌競價(jià)依據(jù)以下程序進(jìn)行： 1、將掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、起掛價(jià)、報(bào)名要求等內(nèi)容在交易市場及相關(guān)媒體公告； 2、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向意向受讓人展示轉(zhuǎn)讓標(biāo)的； 3、意向受讓人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，經(jīng)審查符合條件的，繳納保證金； 4、所有意向受讓人在辦理報(bào)名手續(xù)時(shí)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的起掛價(jià)以競價(jià)報(bào)價(jià)單的形式提出自己認(rèn)可的價(jià)格（不得低于起掛價(jià)）書面提交給掛牌工作人員。 5、通過電子競價(jià)確定受讓人； 6、簽訂《成交確認(rèn)書》和《轉(zhuǎn)讓合同》； 十五、電子競價(jià)的要求。 采用互聯(lián)網(wǎng)一次、多次報(bào)價(jià)、復(fù)式競價(jià)方式進(jìn)行，競價(jià)人在規(guī)定的時(shí)間登錄競價(jià)平臺。競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，最高有效報(bào)價(jià)的競價(jià)人為中標(biāo)人。最終報(bào)價(jià)以電子競價(jià)交易系統(tǒng)記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 具體按《衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司網(wǎng)絡(luò)（電子）競價(jià)實(shí)施辦法（試行）》相關(guān)條款操作。 十六、電子競價(jià)確定成交后，由出讓人與受讓人當(dāng)日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》和《轉(zhuǎn)讓合同》。如受讓人未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書》和《轉(zhuǎn)讓合同》或成交后三日內(nèi)未按規(guī)定付清成交價(jià)款的，衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司有權(quán)取消受讓資格，報(bào)名保證金不予退還，且受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償本次掛牌競價(jià)活動的全部費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 十七、本規(guī)則由衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司負(fù)責(zé)解釋。 衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 2020年6月15日

受產(chǎn)權(quán)單位委托,國有資產(chǎn)衢州市南湖美食城擬拆除房產(chǎn)、報(bào)廢報(bào)損資產(chǎn)及紅線范圍內(nèi)的苗木已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，起掛價(jià)214300元，價(jià)高者得。具體如下： 標(biāo)的位于衢州市南湖美食城內(nèi),包括：房屋建筑面積共約4256.24㎡；配電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施、排煙裝置等設(shè)備一批，樟樹、無患子、桂花等苗木一批。 特別約定： 1.房屋、報(bào)廢報(bào)損資產(chǎn)及紅線范圍內(nèi)的苗木等拆除后廢舊物資歸受讓人所有，受讓人須對南湖美食城內(nèi)進(jìn)行場地平整清理（拆除建筑垃圾按環(huán)境保護(hù)要求由受讓人負(fù)責(zé)外運(yùn)處置），且標(biāo)的的拆除、搬運(yùn)及人工費(fèi)用均由受讓人自行承擔(dān)。 2.受讓人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房屋拆遷或城市房屋拆遷或房屋征遷。 3.受讓人必須在移交當(dāng)日起至2020年7月31日前完成拆除、平整及清運(yùn)任務(wù)，并驗(yàn)收交付。 4.受讓人在標(biāo)的拆除的過程中應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場防火、防盜、行人交通安全防范工作，確保安全文明施工。如發(fā)生有關(guān)不良后果，由受讓人完全承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與轉(zhuǎn)讓人無關(guān)。同時(shí)受讓人有義務(wù)配合城管、安監(jiān)等有關(guān)部門的巡查及監(jiān)督。 5.受讓人應(yīng)加強(qiáng)施工人員的管理，對使用的施工人員按照有關(guān)規(guī)定持證上崗，并且在工程開工前應(yīng)對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。標(biāo)的拆除搬運(yùn)過程中如發(fā)生人身傷害等事故，所有責(zé)任由受讓人自行負(fù)責(zé)。 6.標(biāo)的拆除范圍內(nèi)所有拆除產(chǎn)生的垃圾必須按規(guī)定清理干凈，處理及清運(yùn)垃圾產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，垃圾處理必須按規(guī)定處置不得隨意傾倒掩埋，如違規(guī)處理被政府相關(guān)部門處罰的，由受讓人自己承擔(dān)。 7.標(biāo)的拆除施工過程中，須做好除塵、除噪措施，如引起周邊群體事件和環(huán)境污染事件的，均由受讓人自行負(fù)責(zé)。 8.標(biāo)的拆除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后要求場地保持現(xiàn)有房屋地面水平（即恢復(fù)零平面）。 9.轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)清單僅供參考，具體以意向受讓方現(xiàn)場實(shí)際勘查、最終交付為準(zhǔn)。 意向受讓人持有效證件（統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（府東路208號二樓）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)交納保證金50000.00元，報(bào)名費(fèi)200.00元。 收款單位（戶名）: 衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 ? 開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部 銀行賬號：1209210009049028267 報(bào)名及截止時(shí)間：自即日起至2020年6月29日下午5時(shí)整止， 2020年6月30日下午3時(shí)00分在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價(jià)平臺舉行競價(jià)會。 標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：2020年628日- 29日（上午8:45-11:45，下午14:30-17:00）[衢州市南湖美食城內(nèi)（13957039001）]報(bào)名者未提出看標(biāo)的或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)前往標(biāo)的現(xiàn)場看標(biāo)的責(zé)任自負(fù)。? 咨詢電話：13819018836 （0570）3891718 38917075 ?????????????? ????????? 　　　　　　　　　　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司??????? 2020年6月15日???

狀態(tài)	競買人	競買價(jià)格（元）	時(shí)間
成交	z**********8	￥214300	2020/7/1 9:39:05