市區(qū)水亭街、北門街、柴家巷、下營街等7處國有房產(chǎn)公開掛牌招租公告
2021-10-13
受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，具體如下：
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積（約㎡） |
起掛價 （元/首年） |
競價保證金 （元） |
增價幅度（元） |
策劃業(yè)態(tài) |
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1 |
衢州市水亭街34-36號 |
251.45 |
212700 |
40000 |
4000 |
醫(yī)療休閑、養(yǎng)生 |
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2 |
衢州市水亭街78號 |
106.16 |
116200 |
20000 |
2000 |
零售文創(chuàng) |
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3 |
衢州市北門街28號 |
327.86 |
125700 |
25000 |
2500 |
民宿、酒吧 |
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4 |
衢州市柴家巷11號 |
66.32 |
46600 |
10000 |
1000 |
非遺零售 |
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5 |
衢州市柴家巷28號 |
35.3 |
29600 |
6000 |
600 |
非遺零售 |
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6 |
衢州市上營街50號 |
154.6 |
90287 |
18000 |
1800 |
零售文創(chuàng) |
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7 |
衢州市下營街12號 |
118.88 |
62900 |
12000 |
1200 |
零售文創(chuàng) |
招租約定：
1、出租對象：具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2、所有標(biāo)的租賃期限均為三年，首年租金按成交價，從第三年起在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%。
3、首年租金最高者取得租賃權(quán)。
4、出租標(biāo)的及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準(zhǔn)。
5、經(jīng)營范圍：承租人僅限于符合招商業(yè)態(tài)要求的企業(yè)。（其中非遺零售的經(jīng)營范圍為文化出版物、古舊書籍、碑帖、根雕、字畫等工藝美術(shù)品零售（文物等法律禁止經(jīng)營的除外，涉及許可證的需憑許可證經(jīng)營）、手工工藝品、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品及日用品的零售、文化創(chuàng)意產(chǎn)品銷售、博物館展品與收藏品零售（國家禁止經(jīng)營的除外）, 不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪；零售文創(chuàng)的經(jīng)營范圍為可經(jīng)營包裝零食、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品等,不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪。）
6、意向商戶競價成功后，憑成交確認(rèn)書到城欣公司簽訂合同，二期商鋪簽訂租賃意向協(xié)議，按首年租金前兩個月月租金總和交納履約保證金，在正式合同簽訂前不能對外營業(yè)。
7、意向競價人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競標(biāo)。
8、意向競價人的實際控制人或出資人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競標(biāo)。
9、租賃商鋪的物業(yè)管理費根據(jù)城欣公司現(xiàn)行的“以免代獎”政策規(guī)定，在租賃期限內(nèi)暫定按一年收取，在合同期限內(nèi)如承租方達(dá)到城欣公司制訂的租金按期繳納的誠信經(jīng)營商戶評估標(biāo)準(zhǔn)的，可在合同期限結(jié)束后無息全額退還。此項物業(yè)管理費優(yōu)惠政策在2021年10月31日到期，物業(yè)管理費優(yōu)惠政策到期后城欣公司方根據(jù)新政策以書面通知告知承租方，屆時承租方按新政策的關(guān)于物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)和方式執(zhí)行。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓四樓B405室）辦理報名手續(xù)，報名時交保證金見上述表格（保證金不計息）。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
帳 號：1209210009049028267
標(biāo)的展示時間地點：即日起至報名截止日在標(biāo)的物所在地展示，報名者未在規(guī)定時間內(nèi)前往現(xiàn)場或未提出看標(biāo)的的，視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
報名（掛牌）截止時間及競價會時間：即日起至2021年10 月 26 日17時報名（掛牌）截止，2021年 10月 27日15時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://m.fswlzc.com/
咨詢電話：0570-3891705
衢州城欣文旅資產(chǎn)管理有限公司
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2021年10 月 13日