市區(qū)水亭街、北門街、柴家巷、下營街等8處國有房產(chǎn)公開掛牌招租公告

2021-09-02

          受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，具體如下：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	建筑面積（約㎡）	起掛價(jià) （元/首年）	競價(jià)保證金 （元）	增價(jià)幅度（元）	策劃業(yè)態(tài)
1	衢州市水亭街55號(hào)	83.42	90630	18000	1800	零售、奶茶、輕餐
2	衢州市水亭街34-36號(hào)	251.45	212700	40000	4000	醫(yī)療休閑、養(yǎng)生
3	衢州市水亭街78號(hào)	106.16	116200	20000	2000	零售文創(chuàng)
4	衢州市北門街28號(hào)	327.86	125700	25000	2500	民宿、酒吧
5	衢州市柴家巷11號(hào)	66.32	46600	10000	1000	非遺零售
6	衢州市柴家巷28號(hào)	35.3	29600	6000	600	非遺零售
7	衢州市上營街50號(hào)	154.6	90287	18000	1800	零售文創(chuàng)
8	衢州市下營街12號(hào)	118.88	62900	12000	1200	零售文創(chuàng)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

招租約定：

1、出租對象：具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2、所有標(biāo)的租賃期限均為三年，首年租金按成交價(jià)，從第三年起在上一年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%。

3、首年租金最高者取得租賃權(quán)。

4、出租標(biāo)的及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)地查看為準(zhǔn)。

5、經(jīng)營范圍：承租人僅限于符合招商業(yè)態(tài)要求的企業(yè)。（其中非遺零售的經(jīng)營范圍為文化出版物、古舊書籍、碑帖、根雕、字畫等工藝美術(shù)品零售（文物等法律禁止經(jīng)營的除外，涉及許可證的需憑許可證經(jīng)營）、手工工藝品、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品及日用品的零售、文化創(chuàng)意產(chǎn)品銷售、博物館展品與收藏品零售（國家禁止經(jīng)營的除外）, 不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪；零售文創(chuàng)的經(jīng)營范圍為可經(jīng)營包裝零食、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品等,不可在店內(nèi)進(jìn)行餐飲油炸烹飪。）

6、意向商戶競價(jià)成功后，憑成交確認(rèn)書到城欣公司簽訂租賃意向協(xié)議，按首年租金前兩個(gè)月月租金總和交納履約保證金，在正式合同簽訂前不能對外營業(yè)。

7、意向競價(jià)人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競標(biāo)。

8、意向競價(jià)人的實(shí)際控制人或出資人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競標(biāo)。

9、租賃商鋪的物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)城欣公司現(xiàn)行的“以免代獎(jiǎng)”政策規(guī)定，在租賃期限內(nèi)暫定按一年收取，在合同期限內(nèi)如承租方達(dá)到城欣公司制訂的租金按期繳納的誠信經(jīng)營商戶評估標(biāo)準(zhǔn)的，可在合同期限結(jié)束后無息全額退還。此項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策在2021年10月31日到期，物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策到期后城欣公司方根據(jù)新政策以書面通知告知承租方，屆時(shí)承租方按新政策的關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式執(zhí)行。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)衢時(shí)代創(chuàng)新大廈3號(hào)樓四樓B405室）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)交保證金見上述表格（保證金不計(jì)息）。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

帳    號(hào)：1209210009049028267

標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至報(bào)名截止日在標(biāo)的物所在地展示，報(bào)名者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往現(xiàn)場或未提出看標(biāo)的的，視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。  

報(bào)名（掛牌）截止時(shí)間及競價(jià)會(huì)時(shí)間：即日起至2021年9月 15日17時(shí)報(bào)名（掛牌）截止，2021年9月16日15時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價(jià)平臺(tái)舉行電子競價(jià)。

詳情請見：http://m.fswlzc.com/

咨詢電話：0570-3891705

 

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                      2021年9 月 2日