衢州市百匯路190號資產(chǎn)公開掛牌招租公告

2021-07-16

受產(chǎn)權(quán)單位委托，衢州市百匯路190號資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租，出租面積共約5370㎡（室內(nèi)體育中心游泳館（一樓）約2620㎡；室外游泳池共三處面積分別約為1250㎡、300㎡、300㎡；體育中心游泳館辦公室（二樓）面積約300㎡；室外停車及活動場地（含50個停車位）面積約600㎡），首年租金起掛價343200元，競價保證金70000元。

特別約定：

1、承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人，且具有三年及以上恒溫標(biāo)準(zhǔn)游泳池管理經(jīng)驗，僅限于社會上有相關(guān)游泳場所經(jīng)營執(zhí)照、水質(zhì)檢測報告、衛(wèi)生許可證、經(jīng)營高危險體育項目(游泳)審批許可的運(yùn)營公司主體。

2、該標(biāo)的的租期自合同簽訂日至2027年5月31日，首年租金按成交價，從第二年起在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。

3、首年租金最高者取得租賃權(quán)（原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)）。

4、出租房屋及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準(zhǔn)。

5、經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照具有相應(yīng)的體育場館經(jīng)營（含游泳館經(jīng)營）的經(jīng)營范圍。游泳場必須辦理相關(guān)合法許可手續(xù)、合法資質(zhì)。承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。不得經(jīng)營與文體無關(guān)的其他項目，如餐飲、私人會所等，不得搭建違章建筑，不得無證及占道經(jīng)營，租賃期間因承租人經(jīng)營及其他原因造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

6、室內(nèi)游泳館水溫、室溫要求：全年水溫≥27℃，室內(nèi)溫度≥18℃，符合市衛(wèi)生防疫部門的要求。

7、保障市體育部門牽頭舉辦的競賽和教練員、救生員、裁判員等業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動場館。游泳館需全年正常運(yùn)行，并確保市游泳隊全年日常訓(xùn)練及游泳隊新運(yùn)動員選材所需的3條泳道無償免費(fèi)使用（具體要求按照合同約定為準(zhǔn)）。承租人免費(fèi)提供男女熱水淋浴更衣室、陸上訓(xùn)練場所及教練員辦公室、訓(xùn)練器材放置操房各一間供市游泳隊日常訓(xùn)練及游泳隊新運(yùn)動員選材使用。

8、承租人承擔(dān)標(biāo)的運(yùn)營所需物業(yè)、綠化、保潔、安保、創(chuàng)文等措施（包括但不限于公眾責(zé)任險保額不少于100萬元）所涉及的相關(guān)費(fèi)用。游泳館需至少配備保潔人員 1名、綠化養(yǎng)護(hù)人員1名、安保4名（具體負(fù)責(zé)門衛(wèi)及場館安全）、承租人配備的救生員必須持證上崗，室內(nèi)和室外游泳場所同時開放時需至少配備救生員15名，室內(nèi)游泳館單獨(dú)開放時需至少配備2組救生員輪值（每組4名，共8名）。承租人每年3月、9月對其相關(guān)措施落實和人員配置等情況對出租人進(jìn)行書面情況說明。出租人有權(quán)隨時對承租人做出檢查并提出整改意見，承租人應(yīng)按照出租人的整改建議在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，若整改不到位，將扣留10%-20%的履約保證金作為處罰。若被市級主要媒體、市級及以上主管部門通報批評，每次扣留10%-20%的履約保證金作為處罰。若承租人對出租人的意見拒不整改或多次被通報或發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故，出租人有權(quán)單方面解除合同。

9、游泳場所必須具備完善齊全的管理制度、保障措施、應(yīng)急措施、安全保障措施。

10、出租人提供的室外50個停車位用于承租人經(jīng)營需求所用，因承租人原因造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由承租人承擔(dān)。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓四樓B405室）辦理報名手續(xù)，報名須交競價保證金（保證金不計息）。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬    號：1209210009049028267

標(biāo)的展示時間地點：即日起至報名截止日在標(biāo)的物所在地展示（聯(lián)系人：15157003690），報名者未在規(guī)定時間內(nèi)前往現(xiàn)場或未提出看標(biāo)的的，視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 

掛牌、報名截止時間及競價會時間：自即日起至2021年 7 月 26 日17時00分止掛牌、報名結(jié)束，2021年 7 月  27日 15 時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://m.fswlzc.com

咨詢電話：（0570）3891705 13705702212

 

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                                                                    2021年 7月  16 日