衢化街道官碓村房產(chǎn)公開(kāi)掛牌

招租公告

受衢州市柯城區(qū)衢化街道官碓村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對(duì)集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)衢化街道官碓村房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌整體招租。

一、對(duì)外出租資產(chǎn)概況

標(biāo)的分別位于衢州市柯城區(qū)衢化街道南一道南益嘉園小區(qū)和衢化文昌路旁鑫景家園小區(qū)內(nèi)（其中南益嘉園17套，鑫景家園7套），共計(jì)24套住宅樓，建筑面積2657.69 平方米，交通便利，房屋新裝修。

二、處置方式：擬通過(guò)委托衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌招租。

三、出租條件

1.經(jīng)營(yíng)范圍：僅限用于住房使用。

2.租賃年限：5年。

3.掛牌價(jià)格：首年租金起掛價(jià)為1000元/套/月。

4.租金遞增：從第四年起每年在上年租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%。

5.競(jìng)買(mǎi)保證金：標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金為60000元，未成交的自成交之日起的開(kāi)始退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金或退還，保證金不計(jì)息。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以合同約定為準(zhǔn)。

7.履約保證金：60000元，保證金不計(jì)息。

8.出租標(biāo)的目前處于：閑置。

9.成交原則：出價(jià)最高者得。

四、其他事項(xiàng)揭示：

1.承租方因經(jīng)營(yíng)使用需要裝修施工的，須經(jīng)村同意后方可施工，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，承租方只能對(duì)為生活住宿需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施，能拆除而不影響住宅樓使用的，如果拆除會(huì)影響或破壞住宅樓繼續(xù)使用的，不得拆除，所有地面附著物（包括建構(gòu)筑物、基礎(chǔ)設(shè)施、其它植物）不計(jì)價(jià)格，歸出租方所有。

2.不允許擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

3.不允許違法經(jīng)營(yíng)使用行為。

4.不允許在租賃期限內(nèi)不允許私自整體轉(zhuǎn)租（如需轉(zhuǎn)租必須經(jīng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意）。

5.小區(qū)需繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他租賃期間因房產(chǎn)使用產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承租者承擔(dān)。

6.一旦違反以上條件的，出租方將有權(quán)無(wú)條件收回租賃權(quán)，造成損失的出租方有權(quán)向承租方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書(shū)原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)創(chuàng)新大廈園區(qū)3號(hào)樓B405）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)應(yīng)按標(biāo)的分別繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開(kāi)戶銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：1209210009049028267

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2021年7月7日17時(shí)整止，2021年7月8日上午10時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。

詳情請(qǐng)見(jiàn)：http://m.fswlzc.com/

咨詢電話：3891718

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

2021年7月1日