衢州市水亭街55號(hào)、78號(hào)國(guó)有房產(chǎn)公開(kāi)掛牌招租公告
2021-05-10
受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國(guó)有房產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租，具體如下：
標(biāo)的1：衢州市水亭街55號(hào)，建筑面積約83.42㎡，首年租金起掛價(jià)90630元，競(jìng)價(jià)保證金18000元。
標(biāo)的2：衢州市水亭街78號(hào)，建筑面積約106.16㎡，首年租金起掛價(jià)116200元，競(jìng)價(jià)保證金23000元。
特別約定：
1、出租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2、以上標(biāo)的的租賃期限為3年，首年及次年租金以成交價(jià)為準(zhǔn)，第三年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
3、首年租金最高者取得租賃權(quán)。
4、出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看為準(zhǔn)。
5、承租人僅限于符合招商業(yè)態(tài)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍須同時(shí)滿足以下要求：零售文創(chuàng)售賣，可經(jīng)營(yíng)包裝零食、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品等，不可在店內(nèi)進(jìn)行任何形式的餐飲、油炸、烹飪。
6、意向競(jìng)價(jià)人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競(jìng)標(biāo)。
7、意向競(jìng)價(jià)人的實(shí)際控制人或出資人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競(jìng)標(biāo)。
8、租賃商鋪的物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)城欣公司現(xiàn)行的“以免代獎(jiǎng)”政策規(guī)定，在租賃期限內(nèi)暫定按一年收取，在合同期限內(nèi)如承租方達(dá)到城欣公司制訂的租金按期繳納的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)商戶評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的，可在合同期限結(jié)束后無(wú)息全額退還。此項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策在2021年10月31日到期，物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠政策到期后城欣公司方根據(jù)新政策以書(shū)面通知告知承租方，屆時(shí)承租方按新政策的關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式執(zhí)行。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開(kāi)票資料、開(kāi)戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書(shū)原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)衢時(shí)代創(chuàng)新大廈3號(hào)樓四樓B405室）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名需交納競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，保證金不計(jì)息。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開(kāi)戶銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：1209210009049028267
標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn)：即日起至報(bào)名截止日在標(biāo)的物所在地展示，報(bào)名者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)前往現(xiàn)場(chǎng)或未提出看標(biāo)的的，視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
掛牌報(bào)名截止時(shí)間：自即日起到2021年 5月 21 日17時(shí)整止掛牌報(bào)名結(jié)束，2021年5 月 24 日15時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。
詳情請(qǐng)見(jiàn)：http://m.fswlzc.com/ 咨詢電話：（0570 ）3891705 13819018836
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2021年 5月 10 日